Градостроительный кодекс СРО

Основным законопроектом, регулирующим деятельность СРО, является Градостроительный кодекс РФ. Именно на этот законопроект при вступлении должны ориентироваться компании, также на положениях этого кодекса базируется основная деятельность организаций. Что это за проект? Что в нем содержится, и о чем следует знать при вступлении?

Что содержится в Градостроительном кодексе? 

Данным законопроектом устанавливаются основные понятия, цели и задачи организаций в саморегулировании. В частности, кодексом урегулирована процедура формирования СРО, вступления членов, порядок членства и выхода из состава СРО. Давайте рассмотрим поподробнее. 

Ст. 55.2 ГК РФ устанавливает причины, по которым СРО могут исключить из государственного реестра. В ст. 55.4 ГК РФ речь идет о формировании организации: о минимальном количестве членов, о наличии документов и о страховании ответственности. 

Ст. 55.5 и 55.6 ГК РФ устанавливают минимальные требования законодательства к соискателям на вступление в СРО. Так, здесь раскрываются квалификационные, кадровые требования, о наличии материальной базы и помещений для осуществления деятельности, также в этих статьях представлен перечень документов, которые должны подавать претенденты на членство в СРО.

Ст. 55.7 ГК РФ раскрывает особенности выхода членов из состава объединений. Здесь изложено о порядке такой процедуры, а также о том, что платежи, уплачиваемые членами в СРО, при выходе из состава организации не возвращаются. 

В ст. 55.16 ГК РФ раскрываются особенности взносов в компенсационные фонды СРО. Здесь описывается целевое предназначение таких платежей, порядок их уплаты, размеры плат, и от чего они зависят, а также то, как влияет оформление страхования на размеры платежей в фонды.

 В ст. 58 ГК РФ описываются разновидности ответственности за реализацию опасных разновидностей работ без соответствующего допуска. 

Какие изменения в последнее время произошли в ГК РФ?

Серьезные изменения в Градостроительный кодекс не вносились за последнее время, однако было принято ряд мелких поправок. В частности, они изложены в отдельном законопроекте ФЗ № 240 «О внесении изменений» от 27 июля 2010 года. В соответствии с обновлениями, были приняты такие корректировки: 

• перед застройщиками возникла необходимость приобретения допуска СРО, согласно изменениям Градостроительного кодекса. До этого проекта застройщики могли осуществлять свою деятельность без вступления в объединения. С настоящим ФЗ также были внесены поправки в Приказ № 624, были добавлены пункты 32 и 33, касающиеся застройщиков и генеральных подрядчиков;
• лицензии, выданные до 1 июля 2010 года, были ограничены в сроках действия;
• было введено обязательство для специалистов компании, претендующих на членство в СРО: теперь работники должны не только раз в 5 лет проходить курсы по повышению квалификационного уровня, но и проходить аттестацию;
• для компаний, осуществляющих генподряд и генеральное проектирование, были внесены дополнительные требования, в частности – по квалификационному соответствию сотрудников;
• процедура выхода из состава СРО была упрощена – на данный момент достаточно подать заявление об исключении в секретариат объединения.

Так, состоянием на текущий, 2015 год по СРО вышеизложенные положения, внесенные в Градостроительный кодекс. 

Какие еще нормативные документы нужно изучить при вступлении в СРО?

Следует отметить, что деятельность некоммерческих партнерств регулируется не только Градостроительным кодексом, но и рядом иных законопроектов. При вступлении желательно ознакомиться также с такими законопроектами: 

• Приказ МРР № 624;
• ФЗ № 240 «О внесении изменений»;
• ФЗ № 315 «О саморегулируемых организациях»;
• Постановление Правительства РФ № 207;
• Приказ Ростехнадзора № 57.

Наибольшего внимания заслуживает ФЗ № 315 «О СРО», в котором раскрываются понятия СРО, порядок их деятельности, порядок взносов, их виды и предназначение, а также цели, задачи и функции объединений.

В действительности нормативная база саморегулирования представлена более обширным перечнем законопроектов, поэтому за подробными консультациями следует обратиться к профессиональным экспертам СРО ПРАВДА, которые предоставляются на бесплатной основе. При необходимости мы также подготовим документы и осуществим вступление вашей компании в выгодную СРО в самые сжатые сроки.